רקע:
קורס התחדשות עירונית ככלל ותמ"א 38 במיוחד מהווים כיום את אחד ממנועי הצמיחה הן של רשויות התכנון והן של יזמים, קבלנים וגם של מתווכים אשר להם נגישות גבוהה לנכסים פוטנציאלים מעצם עיסוקם. הקורס מעניק ליזמים את הכרת הסביבה העסקית ואת דרכי חישוב הכדאיות הכלכלית של הפרויקט בהתחשב בכל השינויים המשפטיים והמיסויים שחלים עליו.
הקבלנים יפיקו מקורס זה את הנחיות התמ"א בהיבטים ההנדסיים המורכבים.
הקורס תמ"א 38 ופינוי בינוי יאפשר למתווכים וליזמים צעירים לסלול את דרכם בעולם הנדל"ן, ויספק להם מידע גם בנושאים הקשורים לגיוס כספים ממקורות ייעודיים למטרה זו.
בצד השיטות לחישוב הכדאיות הכלכלית וגיוס ההון, יעסוק הקורס גם בהיבטים החוזיים, בהשלכות מס ובשיטות שיווק.
אודותינו:
היחידה ללימודי חוץ – לצד לימודי התארים המתקדמים המתקיימים במכללה, מובילה היחידה ללימודי חוץ עשרות קורסים ייחודיים, שמטרתם להעניק ללומדים קריירה והתמחות בתחום מבוקש. במכללה מרכז השמה העוסק באיתור משרות לבוגרי הקורסים השונים, מסייע בכתיבת קורות חיים, ומעניק ליווי אישי במידת הצורך ועוד
מלגות:
ניתן להגיש בקשה למלגות, בהתאם לתנאי הזכאות לפי סוג ההכשרה ונתוני המועמד:
- מימון מלא לקורס-לבני 40 + העוסקים במקצועות שוחקים*
- מימון מלא לבעלי ניסיון של מעל 20 שנה במקצוע שוחק
- מלגות שיקום שכונות
- מלגות מגופים ממשלתיים (ביטוח לאומי /משרד הקליטה וכו')
- בקורסים אשר מאושרים על ידי משרד הכלכלה, ניתן לשלם בכספי הפיקדון לחיילים משוחררים, בהתאם לתנאי הזכאות
*מקצועות שוחקים מוגדרים כמקצועות אשר: כרוכים בסחיבת משאות כבדים, עבודה הדורשת עמידה ממושכת, עבודה פיזית, עבודה במשמרות כולל לילות, עבודה בתנאי חום /קור ועבודה בסיכון גבוה.
נושאי הלימוד בקורס:
- עקרונות תמ"א 38: – חלק א'
- עקרונות תמ"א 38: – חלק ב'.
- תכנון הנדסי מיסוי ושיווק
- ניתוח כדאיות כלכלי בפרויקט תמ"א 38
- עקרונות פינוי בינוי
- ניתוח כדאיות כלכלית בפרויקט פינוי בינוי
- ניהול סיכונים בפרויקט תמ"א 38 / פינוי בינוי
- הצגת תרגיל מסכם
קהל היעד: יזמים, קבלנים, אדריכלים, עו"ד וכל אדם המעוניין להכיר את התחום על שלל מרכיביו השונים. בוגרים וסטודנטים בקורסי תיווך, שמאות מקרקעין, יזמות נדל"ן מנהלי פרויקטים ועוד.
היקף הקורס: הקורס תמ"א 38 ופינוי בינוי בין 32 שעות אקדמיות, 8 מפגשים ופרויקט גמר.
תעודת סיום:
תעודת בוגר קורס התחדשות עירונית- תמ"א 38 ופינוי בינוי מטעם היחידה ללימודי חוץ.
תגיות נוספות
קורס תמ"א 38 ופינוי בינוי,