היחידה ללימודי חוץ במכללת אשקלון מציעה קורס לימודי נדל"ן ברמה אקדמאית גבוהה אשר מועבר ע"י עו"ד המתמחה בתחום לימודי הנדל"ן ומכין לבחינה באופן מיטבי.
הקורס בשיתוף איגוד המתווכים של ישראל.
יתרונות מרכזיים בקורס:
בשיתוף עם איגוד המתווכים של ישראל
פרקטיקה לצד כלים מעשיים, תרגול והרצאות
מרצים מובילים בתחום
למי הקורס מתאים:
סוכני נדל"ן שאינם בעלי רשיון
המעוניינים לעסוק בתחום הנדל"ן
בשנים האחרונות, מקצוע התיווך והיזמות בתחומי הנדל"ן הפך למקצוע מבוקש ופופולארי בשוק הישראלי. על מנת לעסוק בתחום, יש לקבל רישיון של מתווך מוסמך ממשרד המשפטים. לשם כך קיימים מספר קריטריונים : להיות מעל גיל 18, תושב ישראל, ללא עבירות פליליות ולעבור בהצלחה את הבחינה את מבחני ההסמכה לרישיון תיווך מקרקעין.
בוגרי קורס לימודי נדל"ן יכולים להשתלב אחרי הסמכתם במשרדי תיווך ושיווק נדל"ן, בחברות יזמות בתחומי הנדל"ן וההשקעות וכן בחברות קבלני בניין או במשרד עצמאי.
מטרות קורס נדל"ן:
הקניית הידע המקצועי הנחוץ להצלחה בבחינה וכלים משפטיים פרקטיים בתיווך מקרקעין ובשיווק נכסים.
מתכונת קורס לימודי נדל"ן של היחידה ללימודי חוץ:
10מפגשים בני 6 שעות אקדמיות, סה"כ 60 שעות אקדמיות .
שיטת הלימוד:
הרצאות פרונטאליות, תרגולים מעשיים, חוברות דיני מתווכים במקרקעין, מבחנים לדוגמה.
נושאי הלימוד בקורס נדל"ן
1. חוק המתווכים, חוק הגנת הצרכן
2. חוק החוזים + חוק החוזים תרופות בשל הפרת חוזה, חוק החוזים האחידים
3. חוק המקרקעין
4. בית משותף, תמ"א 38,
5. חוקי המכר – רכישה מקבלן , צו מכר דירות, חוק הגנת הדייר
6. חוק תכנון ובניה
7. חוק מיסוי מקרקעין
8. חוק העונשין
9. רישוי עסקים
10. חוקי מקרקעי ישראל
11. חוק ההוצאה לפועל
12. תקנות ההוצאה לפועל, חוק שמאי מקרקעין
13. חוק הירושה
14. פסקי דין נבחרים ומושגים למתקדמים
15. פרקטיקה בתיווך : מי הלקוח ?מהו שוק הנדל"ן בישראל ?מיהו פלח שוק התיווך ?
16. ההבדל בין העיוני/למעשי : טיפול בהתנגדויות ,בניית מערך שיווק ,אזור התמחות ,מבנה מפגש עם לקוח ,איתור צרכים
**ההרשמה לבחינה הינה עצמאית דרך רשם המתווכים.
לרישום לבחינה ופרטים נוספים – אתר משרד המשפטים : https://www.justice.gov.il/MOJHeb/RashamHametavchim/News/hoda.htm